MaX:)
Дописувач
Повідомлень: 58
Зареєстрований: 5-10-2003
Місто: LVIV
Нема на форумі
Настрій: Настрій не вказаний
|
|
Де знайти офіс в аренду за пристойну ціну?
Переглядаючи газету Ваш Магазин дійшов до висновку що там публікуються
оголошення аренди офісів лише для "крайньої необхідності", і ті хто там їх
публікує це посередники які ще додатково беруть собі при укладанні угоди суму
рівну платі за 1 міс. аренди
жах 
на днях дивився один офіс на Коперніка, перший поверх, грязне подвір`я, дві
маленькі нещасні кімнатки з ремонтом ніби під Євро, з поганенькими решітками на
вікнах, і хотять за нього 400у.о.
кращі варіанти на дві середні і одну маленьку кімнатки коштують починаючи від 500
у.о.
от і питається: А як можна вести малий бізнес за таких справ?
|
|
|
vovka
Почесний Академік
Повідомлень: 1075
Зареєстрований: 20-12-2002
Місто: Lviv,Ukraine
Нема на форумі
Настрій: впевнений
|
|
Є бізнес-центр на Зеленій. Забув точну адресу. Короче недалеко від стадіону
Україну. Ми там дивилися офіс. Кімната біля 20 квадратів - 180уо хотіли. Телефон є.
Інтернет можливість провести є.
Також можна запитати в Кінескопі. Там здають офіси зараз в оренду.
Але ти спочатку вимоги скажи, скільки кімнат, в якому районі і т.п..
Бо 400 уо за пару кімнат з ремонтом під євро та ще й центрі - то нормальна ціна.
|
|
|
Рост
Модератор
Повідомлень: 3710
Зареєстрований: 3-4-2003
Місто: Львів
Нема на форумі
Настрій: є
|
|
Реальні ціни по Львову.
6 уо за кв. м - жахливенький стан, далеко від центру, без благоустрою прилеглої
території.
8 уо - потребує ремонту, імовірно проведення телефонних ліній, скоріш за все в
бізнес-центрі в колишніх гуртожитках тощо. З довкіллям теж посередньо. Або
надцятий поверх багатоповерхівки.
10 - 15 уо за кв. м - ось це вже готові рішення з нормальними умовами, типу заїжджай і
працюй. Може бути в бізнес-центрі, але більш облагородженому, а може і окремий офіс
в прилеглих до центру районах.
Є ще дешевший варіант - використовувати кавртири (не виведені з житлового фонду).
Але тоді постійне попадалово (вибачте за жаргон) на ті чи інші хабарі.
Стосовно "як вести малий бізнес" - та так і вести. У нас на разі не Європа, де важко
залізти зі своїми послугами. За рік роботи на нашому ринку при правильній
постановці питання маленькій фірмі (4-5 працівників) реально вийти на чистий
прибуток в 2-3 тисячі уо в місяць. При стартових капіталовкладеннях в 10-15 тисяч.
Проте чим далі, тим важче, ринок потрохи насичується і скоро уже недостатньо буде
просто грамотно працювати, потрібна буде Ідея. Так що поспішайте.
З вищенаведеного висновок - треба розраховувати свої можливості і робити те, що
під силу. Якщо не тягнете оренду офіса, то або нема стартового капіталу, або вид
діяльності не відповідає обраним масштабам.
|
|
|
Роман Новічевський
Новак
Повідомлень: 3
Зареєстрований: 19-10-2006
Місто: Львів
Нема на форумі
Настрій: Настрій не вказаний
|
|
До речі, пропоную "покопати" інститут Містопроект на Чупринки,71... Там ціни
пристойні, державні (принаймі так було донедавна) і дуже гнучке керівництво!!! Тай
умови не погані...
|
|
|
MaX:)
Дописувач
Повідомлень: 58
Зареєстрований: 5-10-2003
Місто: LVIV
Нема на форумі
Настрій: Настрій не вказаний
|
|
ок, дуже дякую за відповіді 
офіс шукаємо в центрі або близько до центру, на 1-у поверсі, площа до 50м.кв.,
ідеальний варіант 3 маленькі кімнатки, або дві середні
цікаво а газета Ваш Магазин по суті є найкращим помічником у пошуках офісу, чи є і
якась краща література?
|
|
|
vovka
Почесний Академік
Повідомлень: 1075
Зареєстрований: 20-12-2002
Місто: Lviv,Ukraine
Нема на форумі
Настрій: впевнений
|
|
| Цитата: | Оригінальне повідомлення від MaX
ок, дуже дякую за відповіді
офіс шукаємо в центрі або близько до центру, на 1-у поверсі, площа до 50м.кв.,
ідеальний варіант 3 маленькі кімнатки, або дві середні
цікаво а газета Ваш Магазин по суті є найкращим помічником у пошуках офісу, чи є і
якась краща література? |
Найкраща "література" це знайомий ріелтер (ціна послуг=ціні аренди 1 місяця). Я в
тому переконався. По вашому магазину переважно самі агентства, які гарантії в
принципі сякі-такі дають що щось знайдуть (але гроші за послуги вперед), але
реально можна місяці три чекати.
|
|
|
Hanor Narasson
Почесний Академік
Повідомлень: 1500
Зареєстрований: 24-11-2003
Місто: точно ніхто не знає :)
Нема на форумі
Настрій: з носа куриться 
|
|
А ще порада: дати команду "розути очі" всім співробітникам і по центру ходити
"зрізаючи кути" боковими вулицями. На величезній кількості приміщень є оголошення
"здається в оренду", просто більшість людей не звертає на таке увагу.
Наприклад, так легко згадав, що здається приміщення "на вильоті" вул. Ференца Ліста
- не на самій, а на перпендикулярній, тій, яка йде до "Жоржа" (забув назву).
Здобудеш Українську Державу, або загинеш у боротьбі за Неї. Не дозволиш
нікому плямити слави, ні честі Твоєї Нації. Ненавистю і безоглядною боротьбою
прийматимеш ворогів Твоєї Нації. Змагатимеш до посилення сили, слави,багатства й
простору Української Держави.
|
|
|
![[*]](images/xp/default_icon.gif){kind=icon}
